13 mar. 2016






Junio 05

Memoria obra reforma Estación Tango


Estacion Tango no es un teatro.
Es un lugar de TANGO

Es un lugar creado, ambientado iluminado  para escuchar y apreciar el tango en todas sus manifestaciones.

Un lugar donde se podrá escuchar tango con un sonido con la  calidad que otros lugares no tienen.
Un lugar con escala humana donde se podrá apreciar un bandoneón, un cuarteto una voz…un piano haciendo vibrar el Tango!!!

Un lugar que se podrá ver, en pantallas planas de LCD que estarán  ubicadas en cada lugar,  lo que sucede en el escenario, ver videos  y  escuchar historias del tango cuando este  duerme.











Relataremos y describiremos el proyecto que proponemos


Planta Baja

El  ingreso

A Estación Tango se ingresara por la calle paralela al andén- donde se encuentra  la entrada principal que estará señalizada con un cartel- con  el logotipo- sobre  una marquesina (ver plano detalle de marquesina) que remarcara la entrada del público.- con servicio de valet parking para quien lo requiera-.  A  metros hay estacionamiento.
Al ingresar por la puerta principal -que funciona como salida de escape principal (ver detalle de las puertas de escape)  y antes de ingresar al local de Estacion Tango propiamente dicho  los visitantes podrán apreciar  de frente una góndola  con  oferta  de merchandising.
Lateralmente al merchandising se encuentra  una escalera que lleva al entrepiso de Estación Tango a una zona VIP-también podrán y  subirán los mozos a esa zona.
A la derecha veré un largo pasillo, cuyo solado actual es un damero blanco y negro, que abarca desde el ingreso (se prevé limpieza, encere, etc.) hasta   la sala de banquetes.
A la mitad de  ese pasillo   están los baños públicos que para los clientes que estén en la planta baja. Una  nueva puerta separará la zona de ingreso recién descripta con este pasillo.
          En el interior del local habrá  exhibidores con los mismos productos que la empresa ofrece, que los clientes podrán adquirir  en la mesa mediante un catalogo con precios cuyos productos se les entregaran a la salida o podrán adquirir en la góndola si así lo desean. 

Al ingresar al local propiamente dicho, luego de atravesar una puerta de blindex a instalar (ver plano) los recibirá la  recepcionista que constatara las reservas y ubicara en la mesa que corresponda. Se podrá ver en este sector otro exhibidor volcado sobre el muro de la izquierda (sobre una pequeña ventana que deberá ser anulada desde el interior, no así desde el exterior).
Al ingresar, a la derecha, existe una recova reservada para  que el cliente espere mientras se le determina una ubicación en el salón. Esta zona coincide con la ubicación de una de las salidas de escape.  Quien desee podrá esperar  en la barra donde, imagino entonces, deberá consumir o se le invitara una copa –eso es política a decidir.


Las variantes de solado para este sector son:
a) Entablonados de  madera maciza  sin tarugos a la vista lustrando (distintos tonos respecto a otras zonas)
b) Piso de quebracho o madera dura  en baldosas de 9.9  cm. pulido (símil Tancat) lustrado color borra vino- casi negro- al alcohol   teñido y con 3 manos de poliuretano.

Los cielorraso de la planta baja

En toda esta zona se bajara los  cielorrasos con madera maciza cortada en  distintos anchos y largos (ver detalle de colocación) por debajo de las vigas  existentes quedando prácticamente toda esta zona con un mismo nivel de altura llevando en su interior lana de vidrio según especificaciones acústicas.




El  salón

Las distintas zonas en planta baja






El local en planta baja tiene  tres zonas bien definidas. Hay tres  columna, dos se hallan a la vista–oculta la que esta dentro de la zona de la barra- que son protagonistas en el ambiente.

Estas originalmente no son regulares lo que se deben rectificar
a)  en un rectángulo  
b)  una columna circular
Se pueden revestir en maderamen  metal o MDF tapizadas en gamuzas sintéticas, cueros o similares pudiendo llevar quizás alguna raja iluminada para exhibir productos del merchandising  (Ver planos de detalles de revestimiento de columnas centrales).

Estas zonas son:

La Barra
Las mesas frente al escenario
y  el rincón elevado del banco francés












1.- La Barra:

Como ya se ha descripto, el sector de la barra se encuentra a la izquierda de la sala de recepción y espera, directamente relacionada con la misma.
La Barra estará apoyada a 17 centímetros de nivel de ingreso sobre un entablonado de madera color natural. La nariz será de madera maciza  y la tapa  será (como opción)  combinada con metal como incrustación.
En este caso la tarima del desnivel será hueca ya que funcionara como retorno del AA. El solado para dicha tarima es el mismo que el utilizado para el sector de espera.

Descripción de cada elemento que conforma el sector barra:

Frente de barra. Variantes:

a)    Revestido en chapa pintada color negra con remaches plateado y negros
      haciendo juego con las columnas en la variantes  de ser redondas.
b)    Revestida en madera horizontal recreando un vagón de carga con letras grandes como llevan distinguiéndolos.
c)     Frente revestido en suela teñida.
d)    Frente en cuero gamuzado en paneles verticales.
e)    Frente en paneles montados de  vinilo con motivos dibujados de  parejas bailando tango sobre fibrofacil.
f)      En las columnas podría hacer juego con esta misma técnica. 
g)    Frente revestido en cuadraditos de quebracho de 5.5 ó 9.9 cm.
         

Mueble colgante

Será enchapado en madera lustre a decidir con poliuretano. Este albergara copas, botellas de vino y de bebidas alcohólicas para su exhibición según esquema. Para la instalación del mismo se deberá picar el muro para que quede embutido (ver plano).


La Trasbarra

Se desarrolla alrededor de una columna. Debera estar provisto de instalaciones de gas, agua, desagües y energía 220. (Ver plano) Contendrá un mueble de altura 90 centímetros donde se apoyaran los dispenser para el despacho de vinos por copa. Sobre este estantes para exhibir botellas.


El Bajo mesada

Compuesto por 3 heladeras mostrador, cerveza tirada y maquina de café, que será el equipamiento gastronomico que abastecerá la barra (cada equipo con térmica individual). Aquello que no salga de esta se pedirá a cocina, existiendo un pasa platos para esta función.
Para este sector se prevé la materialización de una banquina de 0.17 cm de altura donde asentar la barra según documentación.


El adicionista

En la mayoría de las mesas se propone colocar un timbre para poder llamar al mozo cuando el cliente lo requiera. Este método aumenta las ventas.
El tablero de recepción de  llamados estará ubicado en la parte superior –a la vista- donde esta el cajero en una zona de la barra.
 Este tendrá  la función de ubicar al mozo de la plaza que estén llamando.
Los mozo deberán lleva un beeper vibrador- método empleado  ya hace rato en gastronomía para avisarles que una mesa  esta lista.
En la zona caja y cobro  llevara una caja fiscal caja fuerte chica y cajones para el dinero (ver ubicación en el plano y plano de detalle constructivo)


2.- Las mesas frente al  escenario

Esta es la única zona que no llevara llamador de clientes, no hay lugar posible para fijarlos.
Esta es una zona de mesas y sillas sueltas armando según las reservas de la noche.
En el mismo nivel se hallan emplazados dos boxes fijos  para seis  personas  que completan el área estos se hallan hacia el baño de discapacitados, segunda escalera y una salida de escape secundaria que mira hacia el anden
Por sus características y dimensiones esta zona tendrá la posibilidad de adaptarse para la realización de espectáculos que incluyan baile, sobre el solado de madera (ver plano de diseño de solados).
La madera se terminara se color borravino- casi negro- al alcohol  teñido y con 5 manos de poliuretano
Se pedirán muestras y probaran.
Variante hidrolaqueado teñido  y terminación similar con 5 manos de  poliuretano




3.- El banco Francés

 Esta zona estará  elevada 17 centímetros rellena con contrapiso liviano leca etc para recibir solado de madera.




Este es un sillón corrido de punta a punta (ver planta) será  tapizado con tela ignifuga/y tratamiento antimancha.
Esta zona con su sillón corrido  tiene la ventaja  de poder ubicar la cantidad de clientes que sean necesario, la posibilidad de unir mesas de 70 .60 nos permite sentar desde ya a dos personas  sumando de a dos los clientes  cada mesa que arrime.
Una mesa de ocho/diez  o doce  es fácil de armar con o sin reserva previa en la esquina opuesta a la barra - del cual no se ve directamente el escenario esta zona tendra como lo describimos una pantalla plana  de la pulgadas necesaria para que los clientes estén conformes con el lugar.



Este lugar tendra la particularidad que la mayoría de las personas reservan anunciando hora y cantidad de clientes lo que nos permite poder organizar mejor la ubicación de mesas y asientos.
Quedando un margen posible de improvisar para quien no tenga reserva.

Al mismo tiempo este sector ofrece la posibilidad de contemplar el exterior del local, las vías y el anden,  de manera muy directa entre los distintos espectáculos o en momentos previos al mismo gracias al sistema de paneles móviles (ver plano de detalle) que se despliegan según las necesidades acústicas y visuales del show  y se repliegan automáticamente para poder apreciar el exterior. Quienes   viajen  por el tren de la Costa o espere en el andén percibirá lo que sucede dentro  de Estación Tango, de la misma manera permitirá a los clientes que escuchan tango  ver al tren pasar….
Los paneles contarán con imágenes intercambiables de ambos lados, sirviendo las mismas como decorado. Las opciones son:

a) Que un artista plástico realice un mural con motivos sobre el tango.

b) Gigantografia  sobre escenas de tango y plotearlas  esta variante es la que recomendamos  permitirá modificar con más frecuencia el espacio de Estación Tango.

c) Podría ser una sobria publicidad de alguna bebida u otro producto con  un diseño grafico con un tema relacionado con el tango.
d)  por ultimo como alternativa  diferente a los paneles y propuesta  clásica colocar un cortinado pesado  en reemplazo de la propuesta anterior.

Se prevé colocar plasmas de 42” y 55 “donde los clientes no puedan ver lo que sucede en el escenario.

En la zona donde finaliza -en dirección Norte- el banco francés se retirara las puertas canceles existentes y alisara la pared.
Pasando estas  –actualmente existen dos  puertas de entrada –estas  se cambiaran  por ventanas fijas  –reproduciendo la misma característica acústica que las existentes según plano.



El escenario




Frente al gran sector central de mesas se puede apreciar el escenario, que tiene la particularidad de ser muy ancho: 10mt pero poco profundo (y no muy alto 220)
Llevara dos bandós de tela especial ignifuga  de 2 metros aproximadamente de cada lado para regular la proporción del ancho con el alto.

Sobre el fondo se prevé colocar una pantalla  para poder proyectar sobre ella video películas etc. Medida a definir.

Esta pantalla se podrá ocultar de dos maneras:
a) Con un clásico cortinado especial   de tela ignifuga como  fondo
b) Con  paneles corredizos (ver detalle) dejando la cantidad libre  de pantalla a la escala del local.
Los paneles podria tener imágenes intercambiables  pudiendo servir como escenografias de los espectáculos.
Las paredes laterales y el solado del escenario llevaran  revestimiento acústico. El cielorraso de este sector también estará tratado acústicamente.  (Ver detalle de fondo de escenario y cielorraso)








 El Entrepiso

Hall de acceso.

El acceso al mismo se realiza desde ambos extremos de la sala central a través de 2 escaleras: la primera   esta ubicada en el hall de ingreso, la segunda  esta   ubicada en el extremo opuesto al ingreso pasando un mini hall (donde esta el baño de discapacitados y la salida de emergencia, que deberá estar señalizada con los carteles correspondientes que digan EXIT-SALIDA. Ambas llevan al entrepiso zona denominada VIP.   
 
En el primer caso una vez que se sube la escalera,  se llega a un pequeño sector intermedio que da acceso al entrepiso del local propiamente dicho, donde en la pared derecha del mismo, habrá un exhibidor de merchandising. En el hall que se encuentra al otro extremo se ubicará el guardarropa. En este mismo lugar es donde se encuentra la salida de emergencia directa al exterior que salva el desnivel con una escalera metálica existente. (ver detalle de puerta)


Sector de mesas.

En este sector se prevé colocar pantallas planas de LCD de 42” y 55 “donde los clientes que no puedan ver         lo que sucede en el escenario puedan disfrutar del show.

Gran parte de las mesas balconearan  al escenario mientras que el resto boxes cómodos  al igual que en la zona de la punta  del banco francés se producen lugares semi privados que podrán ver y escuchar  el espectáculo a través de un plasma.

En esta planta estarán los baños públicos (ver detalles de terminación) correspondientes a Estación Tango
Se deberán colocar todos los artefactos sanitarios (sin provision)
1) Mueble vanitory esmaltado blanco con bacha de plateado martenilado.
2) Mesada de mármol he decidir (equivalente a boticcino)  nariz visible (3”) de espesor con bacha sobrepuesta.

Inodoro y Bidet con tapa ambos  (sistema americano) modelo Dama de Roca
Griferia monocomando  R oca.
Accesorios  línea hotel de Roca  




 
Se bajaran cielorrasos en dos niveles:

a)              Primero- en “durlock” rojo - a la altura de los actuales - que están en los extremos del entrepiso -cubriendo los conductos del AA.
b)              Otro cielorraso  se realizara en madera (como detalle de cielorraso de la planta baja) cubriendo y envolviendo las dos cabriadas existentes en el mismo material. (ver corte) Se aprovechara este plano para alojar  el escudo de Estación Tango sirviendo de cenefa inferior  para esconder cortinas que irán en la boca del escenario.

Sobre la pared antepecho sobre  el  escenario se colocara un revestimiento de acústico (ver detalle) sirviendo este plano que se obtiene  para colocar dos pantallas para proyectar desde  y para los clientes del entrepiso.
El mismo revestimiento al sobre pasar 20 centímetros  la altura del escenario de generara una   cenefa para ocultar las cortinas del mismo.

Además del sector de mesas, el entrepiso albergará la cabina de sonido, frente al escenario,  con el equipamiento y cerramiento adecuado para este tipo de función (ver plano). Para poder albergar la misma, y aumentar la capacidad del entrepiso, se amplia la superficie del mismo. Se deberá colocar una nueva viga metálica (calcular) para extender en el ancho 50cm. para luego colocar un nuevo antepecho  de cristal  templado con baranda de aluminio pulido de 2”. Se deberá, por lo tanto, retirar  baranda y antepecho   existente. Entonces la  superficie del entrepiso (zona iluminador y clientes)  crecerá  hacia el escenario unos 50 cm.
Se colocara una nueva barbada y un caño corrido para sostener artefactos de iluminación escenografita (ver detalles). (Se revisaran los caños de electricidad existentes colocados con anterioridad a este proyecto)


Todas las paredes del espacio publico se preparan para recibir lana de vidrio y guata  enmarcada en marcos de madera +  guata y luego se antelaran. (Sin provisión de tela)
 El solado de todo el nivel incluyendo dos hallcitos  de acceso se alfombrara.


Paredes y cajas de escalera


a)    serán enteladas con tratamiento scocht  sobre bastidores con rellenos con  guata. (sin provisión de tela).
b)    Se pintaran hasta la altura de 1 metro colocando  un revestimiento más resistente.
1)    Madera replanada haciendo juego con la baranda existente.
2)    Guardasillas de madera maciza y entre este y el zócalo pintura poliuretanica.


         Iluminación general

Existirán dos campos de iluminación diferentes:

A) La iluminación ambiental-  parte de ella estar controlada con un programa de escenas-  otra se operara por medio de llave interruptoras algunas en el lugar y otras desde un tablero secundario por medio de térmicas (ver ubicación en planos)

B)  La escénica: estas luces se comandaran desde la “cabina técnica”ubicada en  el entrepiso.
Se  emplearan para los espectáculos.


Sonidos y video

Se contratara un asesor
tema instalación eléctrica y cañería para  pases bafles a resolver.
Instalación de cañería para todos los plasmas y/o LSD   que deberán centralizarse en entrepiso para conexión de video DVD y cable del local.


Condiciones Generales para la empresa constructora:

Jefe de obra full time en obra/Capataz
Limpieza permanente de obra.
Responsabilidad y de cuidado de cada rubro terminado.
Limpieza fina final
Cotización: asistencia /o presencia  para cualquier eventualidad de  personal de la empresa hasta dos semanas posteriores a la a inauguración.

Adicionales, agregados o similares que aumenten el presupuesto de la obra  deberán ser cotizados y aprobados por el cliente con anterioridad  a su realización, no se reconocerán adicionales con otra condición.
Cotizar precio de Sereno: día semana mes.

Velocidad de respuesta a los inconvenientes que se sucedan en la obra durante y posteriores sea con o sin cargo  a la apertura sean responsabilidad del estudio o de la Empresa eso se analizaran  después del los arreglos.


No incluirá rubro electricidad  solamente ayuda  de gremio.


Para la empresa constructora referente a la obra no incluirá la  provisión de: telas, sanitarios (artefactos solamente). Equipo central del AA solo ayuda de gremios.


 Generales
Instalaciones Eléctricas

Instalación Sanitaria: Se modifica en sector barra

Instalación de gas: Se modifica en sector barra

Instalación de Aire Acondicionado

Instalación Hidráulica contra incendio y servicios de detección





Sintesis de tareas a realizar según sector:

Nota: El diseño del mobiliario no estará contemplado por la empresa constructora.
Sectores:

Planta Baja

Sector de  ingreso y espera

Limpieza y encere de piso existente

Sacar puertas existentes del espacio espera que dan al salón

Colocar puerta de emergencia

Anular ventana exterior (solo desde el interior) para recibir mueble exhibidor.

Colocación de puertas de escape y de acceso

         
La Barra

Picar muro para colocación de mueble

Construcción de banquina para recibir barra

Construcción de tarima en el sector sillas de la barra, con conducto para la extracción de aire.

Instalaciones. Diseño y calculo de agua, gas y electricidad. Picar y canaletear pisos y paredes para la instalación.

Bajar cielorraso existente

Solado. Colocación según planos




Las mesas frente al  escenario

Bajar cielorraso existente.

Revestimiento columnas

Solado. Colocación según planos







 El banco Francés

Bajar cielorraso existente

Construcción de contrapiso según especificaciones en todo el sector

Retiro de carpinterías en el extremo norte y colocacion de ventanas fijas

Solado. Colocación según planos


El escenario

Construcción de piso del escenario  y terminaciones.

Fondo de escenario y cielorraso según especificaciones acústicas.

Colocación de puerta a camarín

Colocación de paneles móviles en fondo de escenario



El Entrepiso

Ampliación de entrepiso

Bajar cielorraso según plano

Demolición baranda existente

Revisar instalaciones eléctricas existentes. Cañerías

Ambientación e instalación eléctrica general

Instalación sanitaria. Revisar y adaptar lo necesario. (sin provisión de artefactos)

Revestimientos de muros según especificaciones acústicas. (sobre pared escenario)

Solados. Colocacion de alfombras.